Zagospodarowanie przestrzenne

Wydzielenie gruntu na poszerzenie sąsiedniej działki

Zgodnie z art. 93 ust. 2a ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, możliwość wydzielenia gruntu na poszerzenie sąsiedniej działki istnieje tylko wtedy, kiedy wydziela się grunt o powierzchni mniejszej niż 3 tys. m2 i kiedy jest on wykorzystywany na cele leśne lub rolne. Przepis ten warunkuje podział przeniesieniem prawa własności wydzielonej działki w okresie sześciu miesięcy od momentu, gdy decyzja zatwierdzająca podział stanie się ostateczna. Czy istnieje możliwość wydzielenia, gdy grunt, który ma być wydzielony na poszerzenie działki sąsiedniej, znajduje się na terenie przeznaczonym w planie miejscowym pod "teren zabudowy mieszkaniowej"? Plan miejscowy przewiduje tworzenie działek nie mniejszych niż 1 tys. m2. Czy możliwe jest zatem wydzielenie gruntu na poszerzenie działek sąsiednich mniejszych niż 1 tys. m2?