Dziedziczenie prawa użytkowania wieczystego

Czytelnik zwrócił się do nas z pytaniem, czy do powstania użytkowania wieczystego nabytego w drodze dziedziczenia niezbędny jest wpis do księgi wieczystej. W przypadku nabycia prawa użytkowania wieczystego w drodze dziedziczenia nie ma jednak zastosowania art. 27 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (dalej: u.g.n.), a uprawnienia wynikające z prawa użytkowania wieczystego spadkobiercy powstają z mocy prawa. Oznacza to, że w przypadku dziedziczenia prawa użytkowania wieczystego nie ma potrzeby dokonywać wpisu do księgi wieczystej.