Ewidencyjny podział nieruchomości
Procedura podziału nieruchomości zależy od celu, w jakim jest on dokonywany. Najczęściej podział ten jest wszczynany na wniosek właściciela nieruchomości. W takim przypadku wiąże się często ze wzrostem wartości tej nieruchomości, a tym samym wynikającym z tego naliczeniem opłaty adiacenckiej.
Zasady dokonywania podziału nieruchomości określono w ustawie z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (dalej: u.g.n.). Pierwsze zastrzeżenie jednak musi być takie, że zasady podziału nieruchomości nie będą się odnosiły do nieruchomości przeznaczonych w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego (lub przy braku takich planów - faktycznie wykorzystywanych, co będzie przede wszystkim weryfikowane w ewidencji gruntów) na cele rolne i leśne.
Zasady podziału
Ustawodawca zakłada, że gospodarka nieruchomościami rolnymi i leśnymi powinna podlegać innym zasadom i w sytuacji, gdy zachowane jest ich dotychczasowe przeznaczenie, nie powinny występować większe ograniczenia w zakresie podziałów. Wyjątek odnosi się jednak do podziałów nieruchomości na cele rolne i leśne, jeżeli:
POTRZEBUJESZ POMOCY?