Jakie są prawa trwałego zarządcy nieruchomości

Odpowiedź

Trwały zarządca, zgodnie z przepisami ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (dalej: u.g.n.), może udostępnić nieruchomość poprzez zawarcie umowy użyczenia, najmu, dzierżawy, a umowy te mogą dotyczyć zarówno całej nieruchomości, jak i jej części.

Uzasadnienie

Decyzja o oddanie nieruchomości w trwały zarząd daje jednostce organizacyjnej tytuł prawny do władania nią. Trwały zarządca staje się w takim przypadku posiadaczem nieruchomości. Ma on charakter posiadania zależnego wykonywanego w ramach uprawnień przyznanych aktem prawnym - decyzją administracyjną (wyrok NSA z 30 marca 2010 r., sygn. akt II FSK 1914/08). Ramy tego władania nie są dowolne i zostały określone w u.g.n.