Obowiązki gminy jako wynajmującego przy rozbiórce budynku
Stan techniczny gminnych budynków mieszkalnych niekiedy nie pozwala na efektywne przywrócenie ich do właściwego stanu użytkowego, a gmina staje przed koniecznością dokonania ich rozbiórki. Z rozbiórką wiąże się natomiast konieczność podjęcia przez gminę prawem przewidzianych działań mających zagwarantować prawa lokatorów rozbieranego budynku.
Rozbiórkę obiektu budowlanego poprzedza przeprowadzenie postępowania administracyjnego w ramach jednego z dwóch przewidzianych prawem trybów. Po pierwsze, rozbiórka może być efektem stwierdzenia z urzędu przez organ nadzoru budowlanego, że obiekt budowlany nie nadaje się do remontu, odbudowy lub wykończenia, co skutkuje wydaniem na podstawie art. 67 ust. 1 ustawy z 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (dalej: Prawo budowlane) decyzji administracyjnej nakazującej rozbiórkę obiektu i uporządkowanie terenu. Po drugie, wykonanie prac rozbiórkowych może wynikać z uzyskania przez gminę w prowadzonym na jej wniosek postępowaniu decyzji administracyjnej zezwalającej na rozbiórkę obiektu budowlanego wydanej na podstawie art. 32 Prawa budowlanego.
POTRZEBUJESZ POMOCY?