Od kogo gmina może kupić nieruchomość

Odpowiedź

Tak. Zarówno gmina, jak też inne podmioty publicznoprawne gospodarujące nieruchomościami, jako uczestnicy rynku nieruchomości, nie zostali ustawowo ograniczeni w zakresie możliwości nabywania nieruchomości od osób fizycznych czy prawnych.

Uzasadnienie

Skarb Państwa oraz jednostki samorządu terytorialnego (JST), działając w sferze dominium, jako osoby prawne posiadają przymiot pozwalający na pełnoprawne uczestniczenie w obrocie nieruchomościami. Co w kontekście zbywania potwierdził Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach, uznając, że organy te nie występują w roli organów administracji publicznej, ale jako reprezentujący właściciela nieruchomości. Występują zatem jako reprezentujący osobę prawną w wykonywaniu jej uprawnień majątkowych z zakresu prawa cywilnego (postanowienie WSA w Gliwicach z 9 marca 2011 r., sygn. akt II/SAB/Gl 8/11).