Wyrok SA w Katowicach z dnia 12 sierpnia 2004 r., sygn. I ACa 299/04

Przepis art. 664 § 2 k.c. o odpowiedzialności za wady rzeczy będącej przedmiotem najmu wyłącza zastosowanie ogólnych przepisów o odstąpieniu od umowy wzajemnej z uwagi na to, że stosunek najmu jest zobowiązaniem o charakterze ciągłym. Rozwiązanie takiego stosunku zobowiązaniowego z istoty może nastąpić ze skutkiem ex nunc a nie - ex tunc (jak to ma miejsce przy odstąpieniu od umowy).