Wyrok SA w Katowicach z dnia 17 stycznia 2007 r., sygn. I ACa 1440/06

Dzierżawa jest tego rodzaju stosunkiem zobowiązaniowym, mocą którego jedna jej strona udostępnia korzystanie z rzeczy drugiej stronie, przy czym aby umowa nabrała cech dzierżawy, osoba korzystająca z cudzej rzeczy, uprawniona musi być także do pobierania z niej pożytków, nadto konieczną cechą dzierżawy jest jej odpłatność.