Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 07.07.2006, sygn. 1472/SPC/436-13/06/PM, Drugi Mazowiecki Urząd Skarbowy w Warszawie

Czy przeniesienie własności użytkowania wieczystego gruntu na podstawie art. 231 § 2 Kodeksu cywilnego podlega PCC?

W przedstawionym przez wnioskodawcę stanie faktycznym Spółka posiada w użytkowaniu wieczystym działkę. Na gruncie tym dzierżawca wybudował hale oraz poniósł inne nakłady. Na ich budowę dzierżawca uzyskał pozwolenia. Wartość owych hal i nakładów w sposób znaczny przewyższa wartość gruntu. Spółka wystąpiła do kontrahenta z żądaniem nabycia prawa użytkowania wieczystego za odpowiednim wynagrodzeniem. Kontrahent wyraził zgodę i strony mają zamiar zawrzeć umowę przeniesienia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości w trybie art. 231 § 2 Kodeksu cywilnego wraz z własnością budynków i budowli na nich naniesionych w formie aktu notarialnego.