Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 18.06.2007, sygn. US-I/415-2/07, Urząd Skarbowy w Wieruszowie

Czy sprzedaż ww nieruchomości będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych ?

Naczelnik Urzędu Skarbowego w Wieruszowie, działając na podstawie art. 14a § 1 i § 4 ustawy z dnia 29.08.1997r. - Ordynacja podatkowa (Dz. U. 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.), po rozpatrzeniu wniosku z 17 kwietnia 2007r. (data wpływu do tut. Urzędu 23 kwietnia 2007r.) - uzupełnionego dnia 11 czerwca 2007r. (data wpływu do tut. Urzędu 11 czerwca 2007r.) - Pana ..............., o udzielenie pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego uznaje za prawidłowe stanowisko przedstawione w złożonym wniosku.

Stan faktyczny w przedmiotowej sprawie przedstawia się następująco:

Podatnik zamierza zbyć prawo wieczystego użytkowania gruntu położonego we Wrocławiu i własność budynków znajdujących się na tym gruncie, dla których Sąd Rejonowy we Wrocławiu prowadzi Księgę Wieczystą nr ...... Podatnik stoi na stanowisku, że przychód z tego zbycia będzie podlegał przepisom obowiązującym przed dniem 1 stycznia 2007 roku i na ich podstawie nie będzie podlegał opodatkowaniu. Podyktowane jest to tym, że 31 grudnia 2007 r. upłynie 5 lat od końca roku, w którym stał się użytkownikiem wieczystym niniejszej nieruchomości, zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit) a i lit) c ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, zbycie nie będzie w ogóle podlegało opodatkowaniu podatkiem dochodowym. Prawo wieczystego użytkowania przedmiotowego gruntu wraz z własnością budynków podatnik nabył jako osoba fizyczna aktem notarialnym Rep. A ........ dnia 21 stycznia 2002roku, natomiast sprzedaż planuje na rok 2008. Zgodnie z art. 7 ust. 1 ustawy z 16 listopada 2006r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz o zmianie niektórych innych ustaw, do przychodów ze zbycia ww. praw nabytych do 31 grudnia 2006 roku stosuje się art. 26 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, uchylony z dniem 01 stycznia 2007r.