Interpretacja indywidualna z dnia 26.11.2008, sygn. ILPP1/443-884/08-2/BD, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP1/443-884/08-2/BD

UZASADNIENIE

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Spółdzielnia Mieszkaniowa w W zarządza nieruchomością wielobudynkową, posadowioną na działce budowlanej, zabudowanej dwoma budynkami mieszkalnymi (tylko lokale mieszkalne), stanowiącą odrębną nieruchomość.

Właścicielem działki jest Skarb Państwa, a Spółdzielnia jest jej współużytkownikiem wieczystym.

Ww. budynki zostały wybudowane i po raz pierwszy zasiedlone w latach 1976 1977.

W roku 1996 Spółdzielnia przejęła ww. nieruchomość wraz z lokalami mieszkalnymi, uprzednio zasiedlonymi w większości przez obecnych właścicieli.

Wniosek dotyczy lokalu mieszkalnego własnościowego członka spółdzielni, w którym pierwsze zasiedlenie nastąpiło przed 1 maja 2004 r. oraz nabyte zostało spółdzielcze własnościowe prawo do zajmowanego lokalu przed 1 stycznia 2004 r.

Zgodnie z art. 1714 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (t. j. Dz. U. z 2003 r. Nr 119 poz. 1116 ze zm.), na pisemne żądanie członka spółdzielni, spółdzielnia zobowiązana jest do przeniesienia własności lokalu we własność odrębną.

Zatem z chwilą przeniesienia własności we własność odrębną, od 1 stycznia 2008 r. powstaje po stronie Spółdzielni obowiązek podatkowy naliczenia i odprowadzenia podatku VAT od sprzedaży.