Interpretacja indywidualna z dnia 15.07.2008, sygn. IP-PB2-415-633/08-2/AS, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IP-PB2-415-633/08-2/AS

Czy w tym przypadku, jeżeli w akcie notarialnym podana jest kwota za całą powierzchnię składającej się z gruntów budowlanych i niebudowlanych, a z wypisu z rejestru gruntów, wyrysów, map i innych dokumentów, bez wątpliwości wynika iż przedmiotem sprzedaży była działka budowlana, która w zakupie przecież była droższa niż las bez możliwości zabudowy, można wyodrębnić cenę za 1 m² i określić ją jak to uczyniono w kwocie 76,00 zł?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana, przedstawione we wniosku z dnia 11.04.2008 r. (data wpływu 15.04.2008 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie ustalenia dochodu do opodatkowania z tytułu sprzedaży działki - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 15.04.2008 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie ustalenia dochodu do opodatkowania z tytułu sprzedaży działki.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

Zaistniały stan faktyczny Nr 1.

Wnioskodawca wraz z żoną, na prawach wspólności ustawowej zakupił w dniu 17.01.2007 r. za kwotę 594.000,00 zł udział wynoszący 27/100 w nieruchomości, której całkowita powierzchnia wynosiła 34.488 m². Przedmiotem zakupu była działka nr 10 w obrębie 119. Do aktu notarialnego okazano wypis z rejestru gruntów, z którego wynikało, iż działka nr 10 składa się z: użytki rolne zabudowane B-RVI 0,5363 ha, lasy LSVI - 1.1746 ha, grunty zadrzewione i zakrzewione LZ-PsVI -0,9816 ha, grunty orne RVI -0,7563 ha.