Interpretacja indywidualna z dnia 16.10.2008, sygn. IPPP2/443-1142/08-2/AS, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP2/443-1142/08-2/AS

Jak ustalić podstawę opodatkowania stawką 22% dla dostawy lub remontu (modernizacji) lokalu użytkowego znajdującego się w obiekcie budownictwa mieszkaniowego, jeśli sporządzono kosztorys budowy dla całego obiektu bez wyłączenia nakładów dotyczących tylko lokali użytkowych? Czy dla celów opodatkowania stawką 22% podzielić koszt budowy tzw. części wspólnych (fundamenty, ściany zewnętrzne, stropy, dach, instalacje) i rozliczać je na część dotyczącą lokali użytkowych i część dotyczącą mieszkań. Według jakiej metody dokonać rozliczenia - czy można zastosować zasadę art. 41 ust. 12c ustawy o VAT czy inną metodę i jaką? Czy pomieszczenie w piwnicy pod budynkiem, w którym przewidziano stanowiska parkingowe dla pojazdów samochodowych (lokatorów) jest pomieszczeniem użytkowym w rozumieniu przepisów o podatku VAT?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (tekst jednolity Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007r. Nr 112, poz. 770) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Strony, przedstawione we wniosku z dnia 02 lipca 2008r. (data wpływu 18 lipca 2008r.) - o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku dla dostawy lub remontu (modernizacji) obiektu budownictwa mieszkaniowego, wraz z lokalami użytkowymi i miejscami parkingowymi -