Interpretacja indywidualna z dnia 29.06.2011, sygn. IPTPP2/443-28/11-4/BM, Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi, sygn. IPTPP2/443-28/11-4/BM

Skoro na wszystkich działkach będących przedmiotem wniosku możliwa jest realizacja zabudowy, to sprzedaż tych działek o numerach: 3/11, 4/12, 4/14, 5/3, 5/4, 5/7, 5/8, 5/10, 5/11 i 5/13 winna zostać opodatkowana wg stawki 23%.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 5a rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, przedstawione we wniosku z dnia 5 kwietnia 2011 r. (data wpływu 15 kwietnia 2011 r.), uzupełnionego pismem z dnia 6 czerwca 2011 r. (data wpływu 9 czerwca 2011 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku sprzedaży nieruchomości gruntowej jest:

• nieprawidłowe w zakresie zwolnienia z opodatkowania dostawy działek o numerach 3/11, 5/3, 5/4, 5/7, 5/8, 5/10, 5/11 i 15/13,

• prawidłowe w zakresie stawki podatku w odniesieniu do dostawy działek 4/12 i 4/14.

UZASADNIENIE

W dniu 15 kwietnia 2011 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku sprzedaży nieruchomości gruntowej.

Wniosek został uzupełniony pismem z dnia 6 czerwca 2011 r. o doprecyzowanie zdarzenia przyszłego.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca zamierza sprzedać nieruchomość niezabudowaną o łącznej powierzchni 3,0051 ha, położoną w miejscowości X. Nieruchomość obejmuje powierzchniowo działki: Nr 3/11, 4/12, 4/14, 5/3, 5/4, 5/7, 5/8, 5/10, 5/11 i 5/13.

Działki Nr 3/11, 5/3, 5/4, 5/7, 5/8, 5/10, 5/11 i 5/13 posiadają oznaczenie w ewidencji gruntów jako grunty orne (R II), natomiast działki Nr 4/12 i 4/14 posiadają oznaczenie jako drogi.