Interpretacja indywidualna z dnia 02.03.2012, sygn. ITPB1/415-1204/11/PSZ, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB1/415-1204/11/PSZ

Jaką stawką amortyzacyjną można amortyzować ten lokal i jaki będzie okres jego amortyzowania?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana, przedstawione we wniosku z dnia 30 listopada 2011 r. (data wpływu 5 grudnia 2011 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie ustalenia stawki amortyzacyjnej - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 5 grudnia 2011 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie ustalenia stawki amortyzacyjnej.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W lutym 2011 r. nabył Pan dla potrzeb działalności gospodarczej stanowiący odrębną nieruchomość lokal niemieszkalny. Po dokonaniu zakupu wprowadził go do ewidencji środków trwałych. Lokal ten stał się odrębną nieruchomością w styczniu 2011 r. (umowa ustanowienia odrębnej własności lokalu niemieszkalno - usługowego podpisana przez poprzedniego właściciela z Gminą). Lokal ten znajduje się w budynku mieszkalnym wybudowanym w 1950 r. (dane z wypisu z rejestru budynków prowadzonego przez Starostwo Powiatowe). Pomimo tego, że stał się odrębną nieruchomością dopiero w 2011 r., to konstrukcyjnie wyodrębniony był od co najmniej czterdziestu kilku lat. Co najmniej od czterdziestu kilku lat prowadzona w nim była działalność gospodarcza przez różne podmioty. Działalność gospodarczą prowadzi Pan w nim od 2003 r., do chwili jego nabycia, korzystał z niego na podstawie umowy najmu.