Interpretacja indywidualna z dnia 14.12.2012, sygn. ITPB1/415-1004/12/WM, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB1/415-1004/12/WM

Czy przychód lub dochód uzyskany z odpłatnego zbycia nakładów poniesionych na budowę pawilonu handlowego będzie przedmiotem opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych ?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana, przedstawione we wniosku z dnia 5 września 2012 r. (data wpływu 11 września 2012 r.) uzupełnionym pismem z dnia 9 grudnia 2012 r. (data wpływu 11 grudnia 2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nakładów wykorzystywanych przez żonę w prowadzonej przez nią działalności gospodarczej - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 11 września 2012 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nakładów wykorzystywanych przez żonę w prowadzonej przez nią działalności gospodarczej.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu 25 listopada 1992 r. Wnioskodawca wspólnie z żoną, będąc członkami Stowarzyszenia X zawarli umowę z Gminą X na dzierżawę części niezabudowanej działki gruntu o powierzchni 9 m - otwartego placu targowego, bez wskazania konkretnego umiejscowienia. Niniejsza umowa nakładała na Wnioskodawcę i jego żonę obowiązek uczestnictwa w realizacji inwestycji o nazwie "" który był realizowany przez Stowarzyszenie. W ramach tej inwestycji Stowarzyszenie dokonało modernizacji zabudowy placu targowego, poprzez jego zadaszenie, odwodnienie terenu, uzbrojenie w media oraz budowę straganów handlowych zwanych pawilonami. Inwestorem na mocy tej umowy było Stowarzyszenie, które realizowało inwestycję poprzez jej finansowanie ze źródeł pochodzących ze składek członków Stowarzyszenia. W okresie od zawarcia umowy do 1996 r. Wnioskodawca wraz z żoną ponieśli nakłady na ww. cel o łącznej wartości 10.668 zł 20gr, uzyskując prawo do użytkowania wskazanego i wydzielonego pawilonu handlowego o powierzchni 9 m, bez przeniesienia prawa własności do pawilonu, właścicielem pawilonu handlowego pozostaje Gmina X. Przedmiotowy pawilon nie jest budynkiem, budowlą trwale związaną z gruntem, nie jest przedmiotem opodatkowania podatkiem od nieruchomości, w przypadku rozwiązania umowy dzierżawy z Gminą X, zgodnie z treścią umowy, nie przysługuje zwrot poniesionych nakładów, jak również osobie wstępującej. W przedmiotowym pawilonie handlowym żona Wnioskodawcy prowadziła działalność gospodarczą, poniesione nakłady nie zostały bezpośrednio lub pośrednio zaliczone do kosztów uzyskania przychodu, nie zostały rozpoznane jako składnik majątku trwałego lub wartości niematerialne i prawne związane z prowadzoną działalnością gospodarczą, w związku z powyższym nie zostały one uwidocznione w postaci składników majątku figurujących w ewidencji środków trwałych.