Interpretacja indywidualna z dnia 06.09.2012, sygn. ILPP2/443-603/12-2/TW, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP2/443-603/12-2/TW

Czy sprzedaż działek budowlanych będzie opodatkowana podatkiem VAT?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 8 czerwca 2012 r. (data wpływu 11 czerwca 2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży gruntu jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 11 czerwca 2012 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży gruntu.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

W roku 2001 na podstawie aktu notarialnego Wnioskodawca zakupił wspólnie z żoną jako majątek osobisty grunt rolny, na którym prowadzi uprawy rolne jako zwykły rolnik (nie ryczałtowy). Od tego gruntu płacony jest podatek rolny.

W wyniku nieopłacalności produkcji rolnej (VI klasa ziemi) oraz pogarszającym się stanem jego zdrowia, chciałby sprzedać kilka działek w ciągu kilku lat.

Zainteresowany zaznaczył, że:

• nigdy zarówno on, jak i jego żona nie prowadzili i nie prowadzą żadnej pozarolniczej działalności gospodarczej i nigdy nie byli i nie są płatnikiem podatku VAT,
• na ww. gruntach prowadzona była i jest tylko i wyłącznie działalność rolnicza, a zbiory były wykorzystywane wyłącznie na potrzeby własne jego rodziny,
• grunty te nigdy nie były dzierżawione bądź udostępniane innym osobom,
• w przeszłości nie dokonywał żadnych dostaw gruntów,