Interpretacja indywidualna z dnia 24.10.2012, sygn. ILPP4/443-337/12-4/ISN, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP4/443-337/12-4/ISN

Czy od dochodu otrzymanego ze sprzedaży wydzielonych działek zostanie naliczony podatek od towarów i usług?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko, przedstawione we wniosku z dnia 26 lipca 2012 r. (data wpływu 30 lipca 2012 r.) uzupełnionym pismem z dnia 27 września 2012 r. (data wpływu 1 października 2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 30 lipca 2012 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek. Przedmiotowy wniosek został uzupełniony pismem z dnia 27 września 2012 r. (data wpływu 1 października 2012 r.) o informacje doprecyzowujące opis sprawy.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca w drodze spadku po śmierci ojca nabył pierwszą część nieruchomości gruntowej w 2004 r., a drugą część w 2006 r. aktem notarialnym od matki. Zainteresowany otrzymaną nieruchomość dzieli po połowie z siostrą. Nieruchomość była gruntem rolnym, obecnie jest terenem przeznaczonym pod zabudowę, który został podzielony na sześć działek plus drogi. Wnioskodawca jest osobą prowadzącą działalność gospodarczą (produkcja biżuterii), jednak w żadnym zakresie nie dotyczy ona obrotu nieruchomościami. Zainteresowany nie posiada również innych niż wskazane powyżej, nieruchomości gruntowych przeznaczonych do sprzedaży w przyszłości. Wnioskodawca sprzedając grunt działa wyłącznie w sferze prywatnej, ziemia ta była w posiadaniu jego rodziny od 1978 r. Nigdy nie była kupiona w celu odsprzedaży, zawsze odbywała się tam działalność rolnicza jego ojca. Po latach, po jego śmierci Zainteresowany postanowił z siostrą ziemię sprzedać. Środki ze sprzedaży swojej części Wnioskodawca chciałby przeznaczyć na zabezpieczenie finansowe dwojga swoich dzieci, niego oraz jego żony. Działalność gospodarcza Zainteresowanego jest w tej chwili zawieszona, a żona jest rencistką. W związku z tym, Wnioskodawcy bardzo zależy na poprawie swojej sytuacji materialnej.