Interpretacja indywidualna z dnia 19.03.2012, sygn. IBPBII/2/415-1422/11/JG, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-1422/11/JG

Czy zadatek w kwocie 8.700 zł wpłacony przed datą sprzedaży zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych może korzystać ze zwolnienia?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pani stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 13 grudnia 2011 r. (data wpływu do tut. Biura 16 grudnia 2011 r.), uzupełnionym w dniach 24 lutego 2012 r. i 13 marca 2012 r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości uwzględnienia zapłaconego zadatku przy obliczaniu zwolnienia z opodatkowania przychodu ze sprzedaży mieszkania jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 16 grudnia 2011 r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości uwzględnienia zapłaconego zadatku przy obliczaniu zwolnienia z opodatkowania przychodu ze sprzedaży mieszkania.

W związku z brakami formalnymi, pismami z dnia 15 lutego 2012 r. Znak: IBPB II/2/415-1422/11/JG oraz z dnia 05 marca 2012 r. Znak: IBPB II/2/415-1422/11/JG wezwano wnioskodawczynię do uzupełnienia wniosku. Uzupełnienia dokonano odpowiednio w dniach 24 lutego 2012 r. i 13 marca 2012 r.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

Wnioskodawczyni w dniu 04 grudnia 2009 r. nabyła od spółdzielni mieszkaniowej mieszkanie. Następnie w dniu 19 lutego 2010 r. na podstawie aktu notarialnego umowy przedwstępnej sprzedaży mieszkania wnioskodawczyni pobrała od kupujących zadatek w kwocie 5.000 zł i uiściła stawkę taksy notarialnej w kwocie 29,28 zł. W dniu 13 marca 2010 r. na podstawie aktu notarialnego umowy sprzedaży mieszkania wnioskodawczyni pobrała pozostałą część należności w kwocie 125.00,00 zł i uiściła stawkę taksy notarialnej w kwocie 36,60 zł. Ze sprzedaży ww. mieszkania wnioskodawczyni kupiła inne mieszkanie w ten sposób, że w dniu 26 lutego 2010 r. na podstawie przedwstępnej umowy sprzedaży wpłaciła zadatek kwocie 8.700,00 zł a następnie w dniu 24 marca 2010 r. na podstawie umowy sprzedaży zapłaciła resztę należności w kwocie 78.300,00 zł. Wnioskodawczyni uiściła opłatę notarialną, sądową, podatek, taksę notarialną w kwocie 2.865,98 zł oraz za wypis z oryginałem w kwocie 21,96 zł. Pośrednictwu nieruchomości w zakupie mieszkania uiściła kwotę 3.184,20 zł, pozostałą część różnicy między sprzedażą a kupnem przeznaczyła na remont zakupionego mieszkania.