Interpretacja indywidualna z dnia 15.06.2012, sygn. IPPP2/443-286/12-2/IZ, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP2/443-286/12-2/IZ

dotyczy opodatkowania dostaw wody, wywozu śmieci, energii elektrycznej najemcom

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Strony przedstawione we wniosku z dnia 29.02.2012 r. (data wpływu 19.03.2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostaw wody, wywozu śmieci, energii elektrycznej najemcom - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 19.03.2012 r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostaw wody, wywozu śmieci, energii elektrycznej najemcom.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Strona wynajmuje lokale mieszkalne i użytkowe jako osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej. Najemcy zobowiązani są do zapłaty, poza czynszem najmu, opłat eksploatacyjnych związanych z funkcjonowaniem lokali oraz wynajętej na podstawie niniejszej umowy powierzchni. Opłaty eksploatacyjne obejmują: energię elektryczną cieplą i zimną wodę, centralne ogrzewanie, zużycie gazu, wywóz nieczystości, usługi kanalizacyjne. Umowy z dostawcami mediów zawarła Strona i to na Stronę wystawiane są faktury VAT zgodnie ze wskazaniami liczników. Ostatecznymi odbiorcami korzystającymi z dostaw mediów są najemcy.

Jako wynajmująca lokal, Strona, dokonuje jedynie refakturowania, tj. prostego przeniesienia odpowiedniej części kosztów, wynikających ze wskazań liczników, z tytułu mediów dostarczanych do danego lokalu użytkowego lub mieszkalnego (wody, odprowadzania ścieków, wywozu nieczystości stałych itp.)