Interpretacja indywidualna z dnia 04.06.2013, sygn. ITPB1/415-310b/13/PSZ, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB1/415-310b/13/PSZ

Czy poniesienie nakładów w wysokości przewyższającej 30% wartości początkowej na ulepszenie nieruchomości handlowo-usługowej trwale związanej z gruntem, sklasyfikowanej w rodzaju 103 Klasyfikacji Środków Trwałych, która nie była nigdy wcześniej przekazana do użytkowania, a która po raz pierwszy zostanie wprowadzona do ewidencji środków trwałych umożliwia zastosowanie 3-letniego okresu amortyzacji?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r, poz. 749) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana, przedstawione we wniosku z dnia 5 marca 2013 r. (data wpływu 11 marca 2013 r.), uzupełnionym pismem z dnia 17 maja 2013 r. (data wpływu 21 maja 2013 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie stawki amortyzacyjnej - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 11 marca 2013 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie stawki amortyzacyjnej.

Wniosek uzupełniono pismem z dnia 17 maja 2013 r. (data wpływu 21 maja 2013 r.).

W przedmiotowym wniosku i jego uzupełnieniu przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Planuje Pan przystąpienie do spółki osobowej prowadzącej działalność gospodarczą polegającą na wynajmie nieruchomości. Spółka ma zamiar dokonać zakupu nieruchomości. Nieruchomość będzie wykorzystywana do prowadzenia działalności gospodarczej przez spółkę lub oddana do używania na podstawie umowy najmu.

Nieruchomość handlowo-usługowa trwale związana z gruntem, sklasyfikowana została w rodzaju 103 Klasyfikacji Środków Trwałych. Zakupiona została w tzw. stanie deweloperskim, a więc nieruchomość, która nie została wcześniej przekazana do użytkowania. Na tą nieruchomość zostaną poniesione nakłady w wysokości przewyższającej 30% wartości początkowej, po czym po raz pierwszy zostanie wprowadzona do Pana ewidencji środków trwałych i poddana amortyzacji. W momencie nabycia (przed dokonaniem nakładów) powyższy budynek nie był kompletny i zdatny do używania.