Interpretacja indywidualna z dnia 20.11.2013, sygn. ITPB2/436-166/13/TJ, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy

Przeniesienie własności nieruchomości przewłaszczonej na zabezpieczenie udzielonej pożyczki.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 27 sierpnia 2013 r. (data wpływu 29 sierpnia 2013 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie przedmiotu opodatkowania jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 29 sierpnia 2013 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie przedmiotu opodatkowania.

We wniosku tym przedstawiono następujący stan faktyczny:

W dniu 27 listopada 2012 r. Wnioskodawca (pożyczkodawca) zawarł z Panem A.D. (pożyczkobiorcą) umowę przeniesienia własności nieruchomości jako zabezpieczenie wierzytelności o zwrot pożyczki, jakiej Mu udzielił. Na podstawie ww. umowy Wnioskodawca zobowiązał się do niezbywania przewłaszczonej nieruchomości do upływu terminu spłaty pożyczki, tj. do dnia 28 lutego 2013 r. W umowie tej strony ustaliły, że pożyczkobiorca ma prawo zatrzymać przewłaszczony przedmiot umowy w swoim władaniu w charakterze biorącego w użyczenie. Został on również zobowiązany do ponoszenia wszelkich kosztów i ciężarów, w tym publicznoprawnych, związanych z użytkowaniem przewłaszczonego przedmiotu umowy. W dniu 28 lutego 2013 r. Wnioskodawca i pożyczkobiorca złożyli oświadczenie w formie aktu notarialnego, w którym Wnioskodawca zobowiązał się do niezbywania przewłaszczonej nieruchomości do dnia 30 kwietnia 2013 r.