Interpretacja indywidualna z dnia 09.11.2015, sygn. IBPB-2-2/4511-465/15/JG, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPB-2-2/4511-465/15/JG

skutki podatkowe odplatnego zbycia udzialu we wspolwlasnosci nieruchomosci nr 1 i nr 2

Na podstawie art. 14b ? 1 i ? 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2015 r. poz. 613 ze zm.) oraz ? 5 pkt 2 rozporzadzenia Ministra Finansow z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upowaznienia do wydawania interpretacji przepisow prawa podatkowego (Dz.U. poz. 643) ? Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, dzialajacy w imieniu Ministra Finansow, stwierdza, ze stanowisko przedstawione we wniosku z 21 sierpnia 2015 r. (data otrzymania 26 sierpnia 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisow prawa podatkowego dotyczacej podatku dochodowego od osob fizycznych w zakresie skutkow podatkowych odplatnego zbycia udzialu we wspolwlasnosci nieruchomosci nr 1 i nr 2 ? jest prawidlowe.

UZASADNIENIE

W dniu 26 sierpnia 2015 r. otrzymano ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczacej podatku dochodowego od osob fizycznych w zakresie skutkow podatkowych odplatnego zbycia udzialu we wspolwlasnosci nieruchomosci nr 1 i nr 2.

We wniosku przedstawiono nastepujace zdarzenie przyszle.

Wnioskodawca jest wspolwlascicielem nieruchomosci gruntowej, ktora obejmuje dzialki ewidencyjne nr 44/22 i nr 44/32 (dalej: nieruchomosc 1). Nieruchomosc 1 stanowi wspolwlasnosc czterech osob fizycznych, w tym Wnioskodawcy.

Wnioskodawca jest rowniez wspolwlascicielem nieruchomosci gruntowej, ktora obejmuje dzialki ewidencyjne nr 44/23 i nr 44/26 (dalej: nieruchomosc 2). Nieruchomosc 2 stanowi wspolwlasnosc czterech osob fizycznych, w tym Wnioskodawcy.

Udzial Wnioskodawcy we wspolwlasnosci kazdej z opisanych nieruchomosci wynosi 298815/1853808 czesci.

Wnioskodawca wskazal, ze dawniej nieruchomosci 1 i 2 wchodzily w sklad wiekszej nieruchomosci (zwanej dalej rowniez ?wywlaszczona nieruchomoscia?). Poprzednik prawny Wnioskodawcy byl jej wspolwlascicielem. Wywlaszczona nieruchomosc zostala przejeta na rzecz Skarbu Panstwa na podstawie umowy ?o odstapienie wlasnosci? (odplatne zbycie nieruchomosci) z przeznaczeniem na zazielenienie Parku Kultury i Wypoczynku stosownie do decyzji o lokalizacji szczegolowej wydanej przez Wydzial Budownictwa, Urbanistyki i Architektury Prezydium Rady Narodowej Miasta. Akt notarialny zawarto 8 kwietnia 1968 r. na podstawie art. 6 ustawy z dnia 12 marca 1958 r. o zasadach i trybie wywlaszczenia nieruchomosci (t.j. Dz.U. z 1974 r. Nr 10, poz. 64 ze zm.). W chwili wywlaszczenia nieruchomosc stanowila wspolwlasnosc prababki Wnioskodawcy w 5/8 czesci oraz innej osoby w 3/8 czesci.