Interpretacja indywidualna z dnia 29.07.2015, sygn. IPPB1/4511-656/15-2/MT, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie

Czy w przypadku sprzedaży nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie kosztem uzyskania przychodu Wnioskodawcy z tytułu takiej sprzedaży będzie kwota kapitału udzielonej pożyczki (której spłata została zabezpieczona przewłaszczeniem nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie) oraz wszelkie koszty poniesione przez Wnioskodawcę w związku z nabyciem oraz utrzymaniem tej nieruchomości, takie jak opłaty notarialne, sądowe, podatek od nieruchomości, podatek rolny, opłata z tytułu wieczystego użytkowania, koszt sporządzenia operatu szacunkowego itp.?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko - przedstawione we wniosku z dnia 27 maja 2015 r. (data wpływu 29 maja 2015 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów z tytułu sprzedaży nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie pożyczki:

• kwoty kapitału udzielonej pożyczki - jest prawidłowe,

• w pozostałym zakresie jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 29 maja 2015 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie kosztów uzyskania przychodów.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe: