Interpretacja indywidualna z dnia 12.12.2016, sygn. 0461-ITPP3.4512.616.2016.2.JC, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. 0461-ITPP3.4512.616.2016.2.JC

Brak opodatkowania czynności przeniesienia prawa własności nieruchomości gruntowych w zamian za odszkodowanie.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613 z późn. zm.) oraz § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Rozwoju i Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 22 września 2016 r. (data wpływu 5 października 2016 r.), uzupełnionym w dniu 28 listopada 2016 r. (data wpływu 30 listopada 2016 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania czynności przeniesienia prawa własności nieruchomości gruntowych w zamian za odszkodowanie - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 5 października 2016 r. został złożony ww. wniosek, uzupełniony w dniu 3 listopada 2016 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku czynności przeniesienia własności nieruchomości gruntowych w zamian za odszkodowanie.

We wniosku oraz jego uzupełnieniu, przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Od 1997 roku prowadzi Pan gospodarstwo rolne o powierzchni obecnie około 53 ha. Niektóre działki należą do Pana, niektóre stanowią majątkową wspólność małżeńską. Posiadają Państwo majątkową wspólność małżeńską. Przedmiotem Państwa działalności rolniczej jest produkcja roślinna. Działki nr 46/2, 52/2, 73, 74/1 i 199 należą wyłącznie do Pana. Nabył je Pan od rodziców w drodze darowizny (dwie umowy: w 1997 oraz w 2005 roku) na powiększenie gospodarstwa rolnego. Przy nabyciu tych działek nie występował podatek od towarów i usług wobec czego nie nastąpiło jego odliczenie. Grunty te były wykorzystywane wyłącznie rolniczo w ramach prowadzonej rolniczej działalności gospodarczej. Od około 2012 r. jesteście Państwo zarejestrowanymi podatnikami podatku VAT w związku z prowadzoną działalnością rolniczą. Poza rolniczą działalnością gospodarczą ani żona, ani Pan nie prowadzicie żadnej pozarolniczej działalności gospodarczej. Nie nabywali i nie sprzedawali Państwo żadnych nieruchomości w związku z pozarolniczą działalnością gospodarczą. Jesteście Państwo zarejestrowani w KRUS. Na mocy decyzji Wojewody nr o realizacji inwestycji drogowej zgodnie z art. 12 ust. 4 pkt 1 ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. z 2015 r. poz. 2031) z mocy prawa nieruchomości zajęte pod projektowaną drogę ulegają geodezyjnemu wydzieleniu i przejściu na rzecz Skarbu Państwa. Wobec powyższego z działek o nr 46/2, 52/2, 73, 74/1 i 199 stanowiących Pana wyłączną własność na skutek decyzji wojewody wydzielone zostały działki drogowe nr 46/3 obszaru 0,5538 ha, 52/3 (1,2140 ha), 73/1 (0,1028 ha), 74/3 (0,1143 ha), 199/1 (0,6655 ha), które automatycznie przeszły na własność Skarbu Państwa, jako przeznaczone pod drogę. W związku z powyższym wojewoda wszczął postępowania o ustalenie odszkodowań należnych za przejęte przez Skarb Państwa w/w działki.