Interpretacja indywidualna z dnia 18.05.2017, sygn. 0461-ITPB2.4511.149.2017.2.AG, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0461-ITPB2.4511.149.2017.2.AG

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) w zw. z art. 223 ust. 1 ustawy z dnia 16 listopada 2016 r. Przepisy wprowadzające ustawę o Krajowej Administracji Skarbowej (Dz. U. z 2016 r., poz. 1948, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 13 lutego 2017 r. (data wpływu 16 lutego 2017 r.), uzupełnionym pismem z dnia 5 maja 2017 r. (data wpływu 8 maja 2017 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości i możliwości zastosowania zwolnienia przedmiotowego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 16 lutego 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek, uzupełniony w dniu 8 maja 2017 r., o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości i możliwości zastosowania zwolnienia przedmiotowego.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W 2005 r. Wnioskodawca nabył nieruchomość, w trakcie trwania małżeństwa, do wspólności majątkowej, za kwotę 301.100,78 zł. W dniu 29 lipca 2008 r. kredyt mieszkaniowy zaciągnięty we frankach szwajcarskich w w 2005 r. został przeniesiony do banku Jego wysokość opiewała na 210.000 zł.

W dniu 10 października 2013 r. Wnioskodawca zawarł umowę majątkową małżeńską ze swoją ówczesną małżonką (rozdzielność majątkowa), od tego czasu sam spłacał całość zobowiązań wynikających z zaciągniętego kredytu.

W dniu 15 lutego 2015 r. w wyniku porozumienia rozwodowego Wnioskodawca został wyłącznym właścicielem przedmiotowej nieruchomości. Wartość nieruchomości (majątku) została ustalona pomiędzy Nim a byłą małżonką na kwotę 610.000 zł. Akt notarialny zobowiązywał Wnioskodawcę do spłaty całego kredytu mieszkaniowego oraz spłaty byłej małżonki w kwocie 140.000 zł.