Interpretacja indywidualna z dnia 14.11.2017, sygn. 0115-KDIT1-3.4012.639.2017.1.JC, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1-3.4012.639.2017.1.JC

Opodatkowania zwrotu wartości nakładów inwestycyjnych poniesionych na adaptację i przebudowę pawilonu.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 12 września 2017 r. (data wpływu 20 września 2017 r.), uzupełnionym w dniu 30 października 2017 r.(data wpływu), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania zwrotu wartości nakładów inwestycyjnych poniesionych na adaptację i przebudowę pawilonu jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 20 września 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek, uzupełniony w dniu 30 października 2017 r., o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania zwrotu wartości nakładów inwestycyjnych poniesionych na adaptację i przebudowę pawilonu.

We wniosku oraz uzupełnieniu przedstawiono następujący stan faktyczny.

Nieruchomość zabudowana oznaczona ewidencyjnie w obrębie ewidencyjnym nr działką nr 22/6 o powierzchni 7,6905 ha położona w stanowi własność Gminy Miasto na podstawie decyzji komunalizacyjnej z dnia 6 grudnia 1991 r.

S. użytkowało pawilon zlokalizowany na części przedmiotowej nieruchomości, położonej w przy ul. , na podstawie umowy zawartej w dniu 1986 r. z K. Natomiast teren o łącznej powierzchni około 0,1243 ha, zabudowany ww. pawilonem przekazany został S. do nieodpłatnego korzystania na podstawie porozumienia z dnia 1988 r., zawartego pomiędzy K. a S. Zgodnie z postanowieniami umowy z dnia 1986 r. S. przejął nieodpłatnie na czas nieokreślony w użytkowanie pawilon wraz z wyposażeniem, w celu prowadzenia działalności statutowej i administracyjnej. S. użytkował wymieniony pawilon również w latach 1983-1985 na podstawie umowy najmu z dnia 14 września 1983 r. z przeznaczeniem na pomieszczenie magazynowe. Zgodnie z postanowieniami umowy najmu (wynikającymi m.in. z zapisu § 9) S. zobowiązany był do wykonania niezbędnej adaptacji pawilonu, zabezpieczenia go przed włamaniem, pod względem PPOŻ i BHP. Ponadto, w przypadku dokonania przeróbek zmieniających funkcję i architekturę pawilonu miały być one dokonywane w uzgodnieniu z wynajmującym K. oraz służbą architektoniczno-budowlaną Urzędu Miejskiego. Natomiast stosownie do zapisów § 3 ust. 1 umowy z dnia 1986 r. S. uzyskało zgodę na dokonanie adaptacji i przeróbek w ww. pawilonie na swój koszt. W odniesieniu do nakładów poniesionych przez S. w ww. zakresie na przedmiotowy pawilon, zapis § 6 tej umowy przewidywał po jej rozwiązaniu zobowiązanie S. do zwrotu pawilonu wraz z wyposażeniem jakie otrzymał w dniu przekazania, w stanie niepogorszonym, natomiast wynajmujący (obecnie Gmina Miasto) zobowiązany został do zapłacenia użytkownikowi pawilonu kosztów nakładów inwestycyjnych według cen obowiązujących na dzień rozwiązania umowy.