Interpretacja indywidualna z dnia 13.01.2017, sygn. 2461-IBPB-2-2.4511.935.2016.2.AK, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. 2461-IBPB-2-2.4511.935.2016.2.AK

Skutki podatkowe sprzedaży domu mieszkalnego nabytego w części w 2000 r. w czasie trwania wspólności majątkowej małżeńskiej oraz w części w 2016 r. w drodze podziału majątku wspólnego.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2015 r. poz. 613 ze zm.) oraz § 5 pkt 2 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Rozwoju i Finansów, stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 30 września 2016 r. (data otrzymania 5 października 2016 r.), uzupełnionym 19 grudnia 2016 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 5 października 2016 r. otrzymano ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

W związku z brakami formalnymi stwierdzonymi we wniosku, pismem z 5 grudnia 2016 r. Znak: 2461-IBPB-2-2.4511.935.2016.1.AK, wezwano Wnioskodawcę do uzupełnienia wniosku. Uzupełnienia dokonano 19 grudnia 2016 r.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W 2000 r. Wnioskodawca wraz z żoną nabył, jako wspólność małżeńską (nie było intercyzy), nieruchomość (dom jednorodzinny). W 2012 r. małżonkowie zaciągnęli na ww. dom kredyt hipoteczny na kwotę 185.000 zł.

W 2014 r. doszło do rozwodu, natomiast rozdzielność majątkową przyznano od 1 stycznia 2013 r. Podział majątku trwał 2 lata i doszło do niego w sierpniu 2016 r. ugoda sądowa. Wskutek niej Wnioskodawca kupił byłej żonie mieszkanie własnościowe, które wskazała, za kwotę 133.750 zł. Kwota ta miała być rekompensatą za połowę wartości domu. W wyniku ugody i sądowego podziału majątku Wnioskodawca stał się jedynym właścicielem domu.