Interpretacja indywidualna z dnia 11.01.2018, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.632.2017.1.AK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.632.2017.1.AK

Podatek od towarów i usług w zakresie wyłączenia z opodatkowania podatkiem VAT nieodpłatnego przekazania inwestycji wodno-kanalizacyjnej i drogowej oraz w zakresie prawa do odliczenia podatku naliczonego z tytułu wydatków poniesionych na budowę inwestycji wodno-kanalizacyjnej oraz drogi.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 24 listopada 2017 r. (data wpływu 28 listopada 2017 r.) uzupełnionym pismem z dnia 3 stycznia 2018 r. (data wpływu 10 stycznia 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

• wyłączenia z opodatkowania podatkiem VAT nieodpłatnego przekazania inwestycji wodno-kanalizacyjnej i drogowej,
• prawa do odliczenia podatku naliczonego z tytułu wydatków poniesionych na budowę inwestycji wodno-kanalizacyjnej oraz drogi,

jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 28 listopada 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie wyłączenia z opodatkowania podatkiem VAT nieodpłatnego przekazania inwestycji wodno-kanalizacyjnej i drogowej oraz w zakresie prawa do odliczenia podatku naliczonego z tytułu wydatków poniesionych na budowę inwestycji wodno-kanalizacyjnej oraz drogi. Przedmiotowy wniosek uzupełniono w dniu 10 stycznia 2018 r. o wskazanie przedmiotu wniosku.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca (dalej: Spółka) wraz z innymi inwestorami (dalej: Inwestorzy) realizują inwestycję mieszkaniową. Sprzedaż mieszkań i lokali podlega opodatkowaniu VAT według stawki 8% oraz 23%. Sprzedaż ta nie korzysta ze zwolnienia z VAT. W celu przygotowania i realizacji inwestycji mieszkaniowej, Inwestorzy zawarli umowę najmu gruntu (dalej: Umowa) ze Skarbem Państwa Agencją Mienia Wojskowego Oddziałem Regionalnym Agencji Mienia Wojskowego (dalej: Agencja), na podstawie której Agencja zobowiązała się do przekazania w najem terenu, na którym Inwestorzy zaprojektują i wybudują: