Interpretacja indywidualna z dnia 20.08.2018, sygn. 0112-KDIL4.4012.293.2018.2.JK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL4.4012.293.2018.2.JK

Zwolnienie od podatku sprzedaży nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 29 maja 2018 r. (data wpływu 18 czerwca 2018 r.), uzupełnionym pismem z dnia 31 lipca 2018 r. (data wpływu 2 sierpnia 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku sprzedaży nieruchomości na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 18 czerwca 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku sprzedaży nieruchomości na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy. Wniosek uzupełniono w dniu 2 sierpnia 2018 r. o doprecyzowanie opisu sprawy oraz doprecyzowanie zakresu wniosku (pytanie).

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca jest współwłaścicielem działki rolnej od roku 1995 i prowadzi gospodarstwo rolne o powierzchni 28 ha, które jest jedynym źródłem utrzymania Jego rodziny. Zainteresowany jest czynnym podatnikiem VAT.

Wnioskodawca chciałby sprzedać grunt o powierzchni 1,45 ha, obecnie jest to działka niezabudowana i wg ewidencji oznaczony sposób użytkowania jako R-grunty orne.

Przyszły nabywca nie jest rolnikiem i nie posiada uprawnień do zakupu działki rolnej, dlatego kupujący zobowiązał się wystąpić do właściwego organu o wydanie warunków zabudowy, aby mogło dojść do transakcji. W następstwie tego grunt będący przedmiotem transakcji będzie miał wydane warunki zabudowy i pozwolenie na budowę.

Zainteresowany nadmienia, że sprzedaż ta jest jednorazową transakcją i Wnioskodawca nie prowadzi działalności związanej ze sprzedażą gruntów.