Interpretacja indywidualna z dnia 19.11.2019, sygn. 0112-KDIL4.4012.514.2019.1.JKU, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL4.4012.514.2019.1.JKU

Zwolnienie od podatku, wskazanego w art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy, świadczenia usługi wynajmu lokalu mieszkalnego na rzecz Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 22 października 2019 r. (data wpływu 24 października 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku, wskazanego w art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy, świadczenia usługi wynajmu lokalu mieszkalnego na rzecz Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 24 października 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku, wskazanego w art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy, świadczenia usługi wynajmu lokalu mieszkalnego na rzecz Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca jest polskim rezydentem podatkowym. Zainteresowany nie jest osobą zarejestrowaną w Centralnej Ewidencji i Informacji Działalności Gospodarczej jako przedsiębiorca prowadzący jednoosobową działalność gospodarczą. Na dzień sporządzenia niniejszego wniosku Zainteresowany nie jest również zarejestrowanym podatnikiem czynnym podatku od towarów i usług.

Na podstawie umowy najmu z dnia 10 października 2019 r., Wnioskodawca wynajął najemcy będącemu Spółką z ograniczoną odpowiedzialnością od dnia 15 października 2019 r., lokal mieszkalny wraz z wyposażeniem do odpłatnego korzystania (pkt 2.1 umowy najmu). Zgodnie z pkt 2.2 umowy najmu lokal mieszkalny będzie wykorzystywany przez najemcę wyłącznie na cele mieszkalne dla wskazanych przez najemcę osób pod warunkiem uzyskania każdorazowo stosowniej zgody od wynajmującego. Zgodnie natomiast z pkt 4.5 umowy najmu bez uprzedniej zgody wynajmującego, najemca nie ma prawa zmienić przeznaczenia najmowanego lokalu mieszkalnego ani przeprowadzać jakichkolwiek adaptacji, które naruszałyby substancję budowlaną lokalu mieszkalnego. Zgodnie z ustaleniami z najemcą lokal jest wykorzystywany przez najemcę (spółka z ograniczoną odpowiedzialnością) wyłącznie na cele mieszkalne, dla pracownika Spółki. Dodatkowo Wnioskodawca wskazuje, że jest wyłącznym właścicielem przedmiotowego lokalu mieszkalnego i wynajmuje go w ramach wynajmu prywatnego.