Interpretacja indywidualna z dnia 18.02.2020, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.19.2019.4.MD, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.19.2019.4.MD

Skoro omawiana we wniosku transakcja sprzedaży Nieruchomości będzie faktycznie w całości opodatkowana podatkiem od towarów i usług (nie będzie z tego podatku zwolniona, ponieważ w zakresie, w jakim zwolnienie to przysługuje, strony złożą oświadczenie o wyborze opodatkowania podatkiem od towarów i usług), to do opisanej transakcji znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.

Na podstawie art. 13 § 2a oraz art. 14b § 1 i art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2019 r., poz. 900, ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Zainteresowanych przedstawione we wniosku wspólnym z daty wpływu 7 listopada 2019 r., uzupełnionym 21 i 23 stycznia 2020 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie opodatkowania umowy sprzedaży praw użytkowania wieczystego gruntu oraz własności naniesień jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 7 listopada 2019 r. wpłynął do Organu ww. wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie opodatkowania umowy sprzedaży praw użytkowania wieczystego gruntu oraz własności naniesień.

Wniosek nie spełniał wymogów formalnych, w związku z tym w piśmie z 10 stycznia 2020 r., znak: 0113-KDIPT1-2.4012.670.2019.2.KT, 0111-KDIB2-3.4014.19.2019.3.MD wezwano do jego uzupełnienia. Wniosek uzupełniono 21 stycznia 2020 r. (poprzez wniesienie dodatkowej opłaty) oraz 23 stycznia 2020 r. (data wpływu pisma uzupełniającego).

We wniosku złożonym przez:

Zainteresowanego będącego stroną postępowania: P. Sp. z o.o. (Kupujący, Nabywca);

Zainteresowanego niebędącego stroną postępowania: I. Sp. z o.o. (Sprzedający, Zbywca)

przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Zainteresowany niebędący stroną postępowania sp. z o.o. (dalej: Spółka, lub Sprzedający) jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług, posiadającym siedzibę działalności gospodarczej w Polsce. Spółka jest (i) użytkownikiem wieczystym działek opisanych w pkt 1 poniżej, (ii) właścicielem posadowionych na nich budynków, (iii) właścicielem części posadowionych na nich budowli (Nieruchomość opisana w pkt 1 poniżej) i prowadzi działalność m.in. w zakresie wybudowania Budynków opisanych w punkcie 1 poniżej oraz prowadzenia prac modernizacyjnych w stosunku do Budynków, stanowiących powierzchnię magazynową dla podmiotów trzecich oraz w zakresie wynajmu Nieruchomości, w perspektywie średnio terminowej, stanowiącej powierzchnię magazynową dla podmiotów trzecich.