Interpretacja indywidualna z dnia 18.12.2020, sygn. 0112-KDIL1-3.4012.397.2020.2.TK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-3.4012.397.2020.2.TK

Opodatkowanie sprzedaży działek.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 28 września 2020 r. (data wpływu 30 września 2020 r.) uzupełnionym pismem z dnia 4 grudnia 2020 r. (data wpływu 7 grudnia 2020 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 30 września 2020 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek. Wniosek uzupełniono pismem z dnia 4 grudnia 2020 r. (data wpływu 7 grudnia 2020 r.) o doprecyzowanie opisu zdarzenia przyszłego.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawczyni w dniu 3 sierpnia 19xx r. na podstawie umowy przekazania gospodarstwa rolnego stała się właścicielką niezabudowanej działki rolnej o pow. 1,051 ha.

W dniu 20 października 2016 r. Uchwałą Rady Miejskiej w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego działka gruntu położona jest na obszarze oznaczonym symbolami: 1KDD (ulice), 5MN, 6MN, 7MN, 8MN (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna), 3KDW, 4KDW, 5KDW (drogi wewnętrzne) oraz 4MW (zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna).

Z racji wieku i zabudowy działek sąsiadujących Wnioskodawczyni podjęła decyzję o sprzedaży swojej działki i dnia 3 czerwca 20xx r. związała się umową przedwstępną sprzedaży nieruchomości pod warunkiem uzyskania przez kontrahenta zgody na lokalizację zjazdu z drogi publicznej do całej działki.

Wydział Architektury nie wyraził zgody i kontrahent zdecydował się na zakup tylko części działki przeznaczonej w MPZP pod zabudowę wielorodzinną (4MW) ze względu na trudność w pozyskaniu odpowiednich służebności dotyczących dostępu do drogi publicznej.