Interpretacja indywidualna z dnia 23.12.2020, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.512.2020.1.AW, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.512.2020.1.AW

Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości zabudowanej w związku ze złożeniem oświadczenia o którym mowa w art. 43 ust. 10.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 30 października 2020 r. (data wpływu 6 listopada 2020 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zastosowania zwolnienia przedmiotowego dla sprzedaży nieruchomości zabudowanej jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 6 listopada 2020 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zastosowania zwolnienia przedmiotowego dla sprzedaży nieruchomości zabudowanej.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Spółka z o.o. (dalej: Przedsiębiorstwo lub Wnioskodawca) jest spółką, w której 100% udziałów posiada Gmina Miasto.

Przedsiębiorstwo jest zarejestrowanym, czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług.

Przedmiotem działalności Przedsiębiorstwa jest między innymi wytwarzanie i zaopatrywanie w parę wodną i gorącą wodę mieszkańców Gminy Miasta oraz najem, dzierżawa nieruchomości.

Przedsiębiorstwo w ramach prowadzonej działalności gospodarczej dnia 4 grudnia 2009 r. na okres 20 lat od dnia zawarcia umowy, zawarło umowę dzierżawy (dalej: Umowa dzierżawy) ze Spółką cywilną. Zawarta Umowa dzierżawy przewiduje konieczność uiszczania przez Spółkę cywilną na rzecz Przedsiębiorstwa czynszu dzierżawnego powiększonego o należny podatek VAT.

Przedmiotem Umowy dzierżawy jest nieruchomość gruntowa, która po podziale w roku 2019 stanowi działkę o numerze ewidencyjnym 1 o pow. 0,1656 ha (przed podziałem, działki o numerach ewidencyjnych 2 i 3 o pow. 0,1656 ha) , dla której prowadzona jest w Sądzie Rejonowym Księga Wieczysta.