Wyrok WSA w Bydgoszczy z dnia 18 września 2007 r., sygn. I SA/Bd 488/07

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Bydgoszczy w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Halina Adamczewska-Wasilewicz Sędziowie: Sędzia WSA Dariusz Dudra Asesor sądowy Urszula Wiśniewska (spr.) Protokolant pomocnik sekretarza sądowego Agnieszka Liberda-Koczorowska po rozpoznaniu w Wydziale I na rozprawie w dniu 18 września 2007 r. sprawy ze skargi Spółdzielni Mieszkaniowej "R." w T. na decyzję Dyrektora Izby Skarbowej w B. z dnia [...]2007 r. nr [...] w przedmiocie interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego oddala skargę

Uzasadnienie

Pismem z dnia 01 grudnia 2006 r., uzupełnionym pismem z dnia 10 stycznia 2007 r. oraz pismem z dnia 26 lutego 2007 r. Spółdzielnia Mieszkaniowa "R." wystąpiła o udzielenie pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w następującym stanie faktycznym.

Spółdzielnia Mieszkaniowa "R." zarządza zasobami ponad dziewięciu tysięcy lokali mieszkalnych. Czasami zdarzają się sytuacje, w których członkowie Spółdzielni nie wywiązują się rzetelnie z płatności czynszu. Przeciwko niesolidnym dłużnikom, po wyczerpaniu wszelkich metod windykacyjnych wewnątrzspółdzielczych Spółdzielnia zmuszona jest wystąpić na drogę sądową. Czasami dochodzi do powstania niedopłat czynszu i jest to spowodowane najczęściej zaokrąglaniem w dół wymiaru czynszu oraz występowaniem różnic do zapłaty z tytułu rozliczenia zużycia wody (w okresach trzymiesięcznych) oraz centralnego ogrzewania (w okresach rocznych) po opuszczeniu lokalu mieszkalnego. Dotyczy to osób, które sprzedały mieszkania nie informując o tym spółdzielni i nie poinformowały o nowym adresie zamieszkania. Wobec czego Spółdzielnia nie ma możliwości powiadomienia ich o różnicy do zapłaty wynikającej z rozliczenia. Dochodzi wówczas do braku możliwości wyegzekwowania kwot lub do przedawnienia należności co prowadzi do podjęcia decyzji o spisaniu "drobnych" należności w pozostałe koszty operacyjne. Taką metodę spółdzielnia stosuje wobec niedopłat jak i nadpłat z powodu zaokrąglania "w górę" wymiaru czynszu. Pozwala to na uporządkowanie rozrachunków a sumy spisywanych kwot nie wpływają w widoczny sposób na wynik finansowy i bilans spółdzielni. Strona wskazała, iż do spisania w pozostałe koszty operacyjne może dojść sporadycznie w sytuacji, gdy zadłużenie w czasie kiedy powstało było zbyt niskie, aby zostało skierowane na drogę postępowania sądowego, a obecnie z powodu przedawnienia dłużnik wnosi o umorzenie długu. Spółdzielnia informuje, że obecnie osoby te pozostają mieszkańcami osiedla i terminowo regulują należności.