Wyrok WSA w Szczecinie z dnia 19 listopada 2009 r., sygn. I SA/Sz 510/08

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Kazimierz Maczewski (spr.), Sędziowie Sędzia NSA Zygmunt Chorzępa,, Sędzia WSA Marzena Kowalewska, Protokolant Joanna Zienkowicz, po rozpoznaniu w Wydziale I na rozprawie w dniu 19 listopada 2009 r. sprawy ze skargi U. i Z. G. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] nr [...] w przedmiocie podatku od nieruchomości za 2005 r. oddala skargę

Uzasadnienie

Burmistrz Miasta i Gminy decyzją z [...] numer [...] ustalił U. i Z. małżonkom G. wysokość zobowiązania w podatku od nieruchomości za rok 2005 w kwocie [...] zł.

Organ podatkowy w decyzji przedstawił szczegółowe wyliczenie podatku, w tym za budynki związane z prowadzeniem działalności gospodarczej, pozostałe budynki i pozostałe grunty. W uzasadnieniu decyzji organ wskazał, iż podatek od nieruchomości za okres od stycznia do sierpnia 2005 r. został ustalony - w związku z zajmowaniem nieruchomości Skarbu Państwa bez tytułu prawnego - na podstawie art. 3 ust. 1 pkt 4 lit. b ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz. U. z 2006 r. Nr 121, poz. 844, ze zm.). Wobec tego, iż w dniu 9 sierpnia 2005 r. przedmiotową nieruchomość nabyli R. i M. małżonkowie K. - lecz wydanie nieruchomości nastąpiło dopiero w dniu [...] - organ uznał, że do tego czasu (tj. do [...].) nieruchomość znajdowała się w posiadaniu samoistnym małżonków G. i dlatego za pozostały okres roku podatkowego, tj. od września do grudnia 2005 r. podatek od przedmiotowej nieruchomości należny jest od nich na podstawie art. 3 ust. 1 pkt 2 i ust. 3 wymienionej ustawy. Dowodami potwierdzającymi władanie nieruchomością Skarbu Państwa (a od 9 sierpnia 2005 r. nieruchomością R. i M. K.) przez małżonków G. były: pismo Starosty z 28 lipca 2004 r., zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej z [...], stwierdzające, że U. G. jako siedzibę oraz miejsce wykonywanej działalności wskazała sporną nieruchomość przy ul. M. w M., pozew Starosty przeciwko U. i Z. G. o wydanie nieruchomości, prawomocny wyrok Sądu Rejonowego w M. z 4 grudnia 2006 r. w sprawie o wydanie nieruchomości, sygn. akt I C 126/06, pismo z 14 lutego 2007 r. R. i M. K. wzywające małżonków G. do natychmiastowego wydania nieruchomości, pismo małżonków K. do Burmistrza Miasta i Gminy z 15 lutego 2007 r. informujące, iż przedmiotowa nieruchomość znajduje się w posiadaniu U. i Z. G., a ponadto fakt, iż podczas oględzin nieruchomości w dniu 15 marca 2005 r. Z. G. obecny był na terenie nieruchomości przy ul. M. Ponadto z uzasadnienia decyzji wynikało, iż M. i R. K. nie wydzierżawiają przedmiotowej nieruchomości lub jej części innej osobie, nie pobierają opłat za jej korzystanie od innych osób, nie posiadają prawomocnych wyroków sądowych zasądzających na ich rzecz zapłatę czynszu dzierżawnego z tytułu bezumownego korzystania z nieruchomości przez U. i Z. G., gdyż pozwani złożyli sprzeciw od nakazu zapłaty.