Wyrok WSA w Warszawie z dnia 3 marca 2010 r., sygn. IV SA/Wa 573/09

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Agnieszka Łąpieś-Rosińska, Sędziowie Sędzia WSA Aneta Dąbrowska (spr.),, Sędzia WSA Jakub Linkowski, Protokolant Marcin Lesner, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 10 lutego 2010 r. sprawy ze skargi D. K. i K. K. na uchwałę Rady Miasta S. z dnia [...] czerwca 2008 r. nr [...] w przedmiocie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części miasta S. I. oddala skargę D. K.; II. odrzuca skargę K. K..

Uzasadnienie

K. K. i D. K. - reprezentowani przez profesjonalnego pełnomocnika - wnieśli do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie skargę na uchwałę Rady Miasta S. z [...] czerwca 2008 r., nr [...] w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części miasta S. w części dotyczącej terenów o nazwie C. oznaczonej w rozdziale 3, § 11 VIII C. - symbol P/U/MN w związku z rozdziałem 25, § 145.

W uzasadnieniu skargi podano, iż zaskarżona uchwała narusza art. 9 ust. 1 pkt 4, art. 19 oraz art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717, ze zm.), albowiem:

1) jest niezgodna z wcześniej uchwalonym Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Terenu dla ww obszaru, w którym ustala się funkcję dominującą jako mieszkaniowo - komercyjną, gdzie preferuje się rozwój zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i wielorodzinnej niskiej z podstawowymi usługami i urządzeniami bytowymi dla ludności, funkcji usługowych komercyjnych o charakterze nieszkodliwym. Tymczasem w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego dąży się do przekształcenia spornego terenu w strefę przemysłową, z wysokimi technologicznymi obiektami do 25 m, z bardzo ograniczonym, wąskim pasem terenu przeznaczonym pod budownictwo mieszkaniowe. Dopuszczenie zabudowy w takiej wysokości dla budowli technologicznych - zdaniem skarżącego - pozwoli na umieszczenie tam produkcji wielkoprzemysłowej z wszystkimi związanymi z tym niedogodnościami jak hałas, zanieczyszczenie środowiska, zeszpecenie krajobrazu. Stwarza to nie tylko zagrożenie dla zdrowia mieszkańców lecz również obniża wartość położonych w pobliżu nieruchomości;