Wyrok WSA w Bydgoszczy z dnia 23 czerwca 2010 r., sygn. II SA/Bd 208/10

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Bydgoszczy w składzie następującym: Przewodnicząca: Sędzia WSA Renata Owczarzak Sędziowie: Sędzia WSA Jerzy Bortkiewicz Sędzia WSA Wojciech Jarzembski (spr.) Protokolant: Przemysław Rauchut po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 23 czerwca 2010 r. sprawy ze skargi J. C. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w T. z dnia [...] listopada 2009 r. Nr [...] w przedmiocie warunków zabudowy oddala skargę.

Uzasadnienie

II SA/Bd 208/10

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] nr [...] Prezydent Miasta T. po rozpatrzeniu wniosku SOP Oświatowiec T. sp. z o.o. w T., ustalił warunki zabudowy i zagospodarowania terenu dla inwestycji polegającej na budowie budynku biurowo - konferencyjno - handlowego na terenie położonym przy ul. P. C. K. w T., działka geodezyjna oznaczona nr [...], obręb [...]. W uzasadnieniu rozstrzygnięcia organ wskazał, iż spełnione zostały wszystkie warunki określone w art. 61 ust. 1 ustawy z 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, wyznaczono także obszar analizowany, dokonując analizy funkcji oraz cech zabudowy i zagospodarowania terenu, a projekt decyzji został uzgodniony z Miejskim Zarządem Dróg w T. oraz że w decyzji zawarto warunki ochrony środowiska i zdrowia ludzi oraz wymagania dotyczące ochrony interesów osób trzecich. Ich spełnienie pozwoli na zaprojektowanie inwestycji zgodnie z obowiązującym prawem, natomiast sprawdzenie zgodności projektu budowlanego z ustaleniami decyzji o warunkach zabudowy nastąpi w postępowaniu o wydanie pozwolenia na budowę. Sporządzona szczegółowa analiza wykazała, że planowana funkcja usługowa kontynuuje funkcję z obszaru analizy.