Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 5 września 2012 r., sygn. II SA/Gd 229/12

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Wanda Antończyk Sędziowie: Sędzia WSA Mariola Jaroszewska (spr.) Sędzia WSA Katarzyna Krzysztofowicz Protokolant Starszy Sekretarz Sądowy Marta Sankiewicz po rozpoznaniu w Gdańsku na rozprawie w dniu 5 września 2012 r. sprawy ze skargi M. M. na decyzję Wojewody z dnia 17 lutego 2012 r., nr [...] w przedmiocie zatwierdzenia projektu budowlanego i udzielenie pozwolenia na budowę oddala skargę.

Uzasadnienie

W dniu 11 września 2008 r. do Starostwa Powiatowego wpłynął wniosek I. Ż. i K. Ż. o wydanie pozwolenia na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z garażem i zbiornikiem na ścieki na terenie działki nr [...], położonej w B., gmina Ż.

Starosta decyzją z dnia 13 listopada 2008 r. nr [...], zatwierdził projekt budowlany i udzielił K. Ż. i I. Ż. pozwolenia na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego i szczelnego zbiornika na ścieki na terenie działki nr [...] w miejscowości B. gmina Ż. Decyzja wydana została w oparciu o § 12 ust. 4 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. z 2004 r. nr 109 poz. 1156), po ustaleniu, że projektowany budynek mieszkalny zlokalizowano na granicy z działką nr [...] w B., będącą własnością M. M., ścianą przylegającą do istniejącego garażu i budynku mieszkalnego.

Decyzją z dnia 24 sierpnia 2009 r. nr [...] Wojewoda stwierdził nieważność decyzji Starosty z dnia 13 listopada 2008 r., jako wydanej z rażącym naruszeniem prawa polegającym m.in. na naruszeniu ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w kwestii dotyczącej minimalnej wielkości działki. Zgodnie z § 6 ust. 5 miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części wsi B. i Ż., obszaru sąsiadującego z Jeziorem G. i K., rejon ulic K. i N., gmina Ż., zatwierdzonego uchwałą Rady Miejskiej w Ż. nr [...] z dnia 30 listopada 2008 r., ustalone w dziale III minimalne wielkości działek nie dotyczą podziałów istniejących, jeżeli działki te nie są mniejsze niż 50% ustalonej minimalnej wielkości działek w dziale III (dla karty terenu MNR11 minimalna powierzchnia działek wynosi 1000 m2). Powierzchnia działki nr [...] wynosząca, zgodnie z ewidencją gruntów, 400 m2, naruszała wskazane postanowienia.