Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 9 kwietnia 2014 r., sygn. II SA/Gd 109/14

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Dorota Jadwiszczok Sędziowie: Sędzia WSA Janina Guść (spr.) Sędzia NSA Krzysztof Ziółkowski Protokolant Starszy Sekretarz Sądowy Małgorzata Kuba po rozpoznaniu w Gdańsku na rozprawie w dniu 9 kwietnia 2014 r. sprawy ze skargi W. P. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia 9 grudnia 2013 r. nr [...] w przedmiocie zatwierdzenia projektu podziału nieruchomości 1. uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą ją Prezydenta Miasta z dnia 18 września 2012 r. nr [...], 2. orzeka, że zaskarżona decyzja nie może być wykonana, 3. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego na rzecz W. P. kwotę 200 (dwieście) zł tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

Województwo [...] wniosło do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gdańsku skargę na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w [...] z dnia 9 grudnia 2013 r. nr [...], utrzymującą w mocy decyzję Prezydenta Miasta G. z 18 września 2012 r. o zatwierdzeniu projektu podziału nieruchomości.

Prezydent Miasta G., działając na podstawie art. 93 ust. 1, art. 96 ust. 1, art. 97 ust. 1, art. 98, art. 99 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, (Dz.U. z 2010 r. nr 102, poz.651, ze zm.), zwanej dalej u.g.n., zatwierdził na wniosek "A" Spółki z o.o. z siedzibą w Ł., projekt podziału działki nr [...] położonej w G., przy ul. [...], w obrębie geodezyjnym M., na działki o numerach: [[...]]. Jednocześnie stwierdził, że:

- działka nr [...] przeznaczona jest pod drogę w kategorii drogi wojewódzkiej;

- działka nr [...] przeznaczona jest pod poszerzenie drogi powiatowej - ul. [...];

- działki nr: [...], [...], [...] przeznaczone są pod drogi w kategorii dróg gminnych;

- przy zbywaniu nowopowstałych działek, działkom pozbawionym dostępu, należy zapewnić dostęp do drogi publicznej.

Organ wskazał, że projekt podziału sporządzono w oparciu o wstępny projekt, zgodny z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego [...] - rejon ul. [...] i [...] w mieście G. zatwierdzonego uchwałą Rady Miasta G. z dnia 30 października 2003 r. nr [...] oraz miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego [...] - rejon ul. [...] i [...] w mieście G. zatwierdzonego uchwałą Rady Miasta G. z dnia 29 sierpnia 2002 r. nr [...]. Zgodność projektu z planami potwierdził Prezydent Miasta G. w postanowieniu z dnia 26 kwietnia 2012 r. Organ stwierdził, że dzielona nieruchomość jest obciążona hipoteką na rzecz [...] Banku [...] S.A. w W.. Zgodę na wolne od obciążeń odłączenie nowopowstałych działek nr [[...]], przeznaczonych pod drogi publiczne, [...] Bank [...] S.A. w W. wyraził w oświadczeniu z dnia 28 lutego 2011 r.