Wyrok WSA w Warszawie z dnia 24 sierpnia 2016 r., sygn. III SA/Wa 1900/15

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodnicząca sędzia WSA Aneta Trochim-Tuchorska, Sędziowie sędzia WSA Małgorzata Długosz-Szyjko (sprawozdawca), sędzia WSA Waldemar Śledzik, Protokolant p. o. referenta stażysty Michał Strzałkowski, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 24 sierpnia 2016 r. sprawy ze skargi D. P. na decyzję Dyrektora Izby Skarbowej w W. z dnia [...] maja 2015 r. nr [...] w przedmiocie określenia wysokości zobowiązania podatkowego w podatku dochodowym od osób fizycznych oddala skargę

Uzasadnienie

Na podstawie umowy sprzedaży z dnia 21 października 2010 r. (akt notarialny Rep. [...]) D.P. - dalej zwany "Skarżącym" lub "Stroną" - uzyskał przychód w wysokości 1.500.000 zł z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości stanowiącej zabudowaną budynkiem mieszkalnym działkę nr [...] o obszarze 337 m² położoną w W. oraz udział 1/30 części we współwłasności nieruchomości działek o nr [...] o łącznym obszarze 3943 m² położonych w W. Przedmiotową nieruchomość Strona nabyła w drodze zakupu w dniu 28 czerwca 2010 r. za kwotę 987.200 zł, zgodnie z aktem notarialnym Rep. [...]. Sprzedaż miała zatem miejsce przed upływem pięciu lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie i stosownie do art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) oraz art. 30e ust. 1 i 4 ustawy z dnia 26.07.1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz. U. z 2010 r. Nr 51, poz. 307 ze zm.) - zwana dalej "u.p.d.o.f." - w stanie prawnym obowiązującym od 1 stycznia 2009 r., uzyskany dochód podlegał opodatkowaniu 19% zryczałtowanym podatkiem dochodowym, płatnym w terminie złożenia zeznania, o którym mowa w art. 45 u.p.d.o.f.

W dniu 9 maja 2011 r. do Naczelnika Urzędu Skarbowego w P. wpłynęło zeznanie o wysokości osiągniętego dochodu (poniesionej starty) w roku podatkowym 2010 r. (PIT-39), w którym Strona wykazała: przychód z odpłatnego zbycia nieruchomości w kwocie 1.500.000 zł, koszty uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości w kwocie 1.142.309,01 zł, dochód w kwocie 357.690,99 zł oraz kwotę dochodu zwolnionego, na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 u.p.d.o.f. w kwocie 357.690,99 zł.