Wyrok WSA w Krakowie z dnia 6 października 2016 r., sygn. II SA/Kr 776/16

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Paweł Darmoń Sędziowie: WSA Mirosław Bator (spr.) WSA Iwona Niżnik-Dobosz Protokolant: st. sekr. sąd. Katarzyna Zbylut po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 6 października 2016 r. sprawy ze skargi Wspólnoty Mieszkaniowej budynku przy ul [...] w K. na decyzję Wojewody z dnia 18 kwietnia 2016 r., znak: [...] w przedmiocie zatwierdzenia projektu budowlanego i udzielenia pozwolenia na budowę I. uchyla zaskarżoną decyzję i poprzedzającą ją decyzję organu I instancji; II. zasądza od Wojewody [...] na rzecz strony skarżącej Wspólnoty Mieszkaniowej budynku przy ul. [...] w K. kwotę 997,00 zł (dziewięćset dziewięćdziesiąt siedem złotych) tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

Uzasadniane

Prezydent Miasta decyzją z dnia 30 grudnia 2015 r. nr [...] działając na podstawie art. 28, art. 33 ust. 1, art. 34 ust. 4 i art. 36 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane oraz art. 104 K.p.a. zatwierdził projekt budowlany i udzielił pozwolenia na budowę dla [...] Sp. z.o.o na zamierzenie inwestycyjne: rozbudowa i przebudowa poziomu [...] praz nadbudowa poziomu [...] wraz z rozbudową wewnętrznych; elektrycznych, słaboprądowych, wod-kan, c.o., wentylacji mechanicznej oraz gazów medycznych budynku Szpitala [...] w K. w oparciu o istniejące przyłącza i zagospodarowanie terenu przy ul. [...] w K.- na dz. nr [...] obr. [...] P. W uzasadnieniu organ wskazał, że wniosek o wydanie pozwolenia na budowę został złożony w terminie ważności decyzji o ustaleniu warunków zabudowy z dnia 22 lipca 2015 r. Inwestor złożył oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane w zakresie objętym niniejszą decyzją. Projekt budowlany jest zgodny z ustaleniami decyzji o warunkach zabudowy, a także wymaganiami ochrony środowiska.

Od tej decyzji odwołanie wniosła Wspólnota Mieszkaniowa budynku przy ul. [...] podnosząc, że projekt budowlany nie uwzględnia zasady ogólnej wyrażonej w rt. 5 ust. 1 pkt 9 Prawa budowlanego, a zarzuty strony zostały pominięte w trakcie postępowania (pismo z dnia 28 grudnia 2015 r.). Ponadto wniesiono o przeprowadzenie nowej analizy zacieniania i przesłaniania uwzględniającej istniejące balkony nad oknami mieszkań pierwszej kondygnacji w budynku przy ul. [...] oraz zaprojektowania rozwiązań w zakresie wyciszenia (na zewnątrz) ciągłej pracy projektowanych urządzeń wentylacyjnych planowanych na ostatniej kondygnacji celem nieprzekroczenia dopuszczalnych poziomów hałasu w budynku przy ul. [...].