Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 2 grudnia 2016 r., sygn. II SA/Po 584/16

Administracyjne postępowanie; Planowanie przestrzenne

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Elwira Brychcy Sędziowie Sędzia WSA Danuta Rzyminiak - Owczarczak Sędzia WSA Tomasz Świstak (spr.) Protokolant st. sekr. sąd. Ewa Wąsik po rozpoznaniu na rozprawie w dniu [...] grudnia 2016 r. sprawy ze skargi A. K. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] czerwca 2016 r. Nr [...] w przedmiocie odmowy stwierdzenia nieważności decyzji I. uchyla zaskarżoną decyzję i poprzedzającą ją decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] stycznia 2005 r. Nr [...], II. stwierdza, że decyzja Prezydenta Miasta O. W. z dnia [...] czerwca 1998 r. Nr [...] została wydana z naruszeniem prawa, III. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego na rzecz skarżącej kwotę [...]zł ([...] złotych) tytułem zwrotu kosztów sądowych.

Uzasadnienie

Prezydent Miasta O. W. decyzją z dnia [...] czerwca 1998 r., na wniosek inwestora L. B., ustalił warunki zabudowy i zagospodarowania terenu dla inwestycji polegającej na budowie budynku biurowo-magazynowego na działce nr [...] położonej w O. W. przy ul. [...].

Jako podstawę prawną wydanej decyzji organ wskazał art. 39, art. 40 ust. 3, art. 42, art. 46 i art. 48 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 89, poz. 415 ze zm.) oraz Plan Szczegółowy Zagospodarowania Przestrzennego Śródmieścia Miasta O. W. zatwierdzony uchwałą Rady Miejskiej w O. W. z dnia [...] marca 1994 r., nr [...]

Decyzją powyższą ustalono warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku biurowo-magazynowego zgodnie z uwarunkowaniami określonymi w załączniku nr 1 w miejscach i granicach określonych w załączniku nr 2 do decyzji oraz wskazano, że jest ona ważna do 31 grudnia 1999 r.

W załączniku nr 1 do decyzji wskazano, że inwestycja zlokalizowana ma być na działce nr [...] położonej w O. W. przy ul. [...], określono usytuowanie obiektu zgodnie z wyrysem stanowiącym załącznik nr [...], określono maksymalna wysokość budynku do 3,90 metra. Odnośnie warunków obsługi w zakresie infrastruktury technicznej wskazano, że woda i energia elektryczna pochodzić będą z sieci miejskiej, a odprowadzenie ścieków nastąpi do kanalizacji sanitarnej. W zakresie wymagań dotyczących ochrony interesów osób trzecich wskazano na konieczność uzyskania zgody współwłaścicieli nieruchomości na przedmiotowa inwestycję oraz zgody właścicieli działki nr [...] na budowę w granicy działki.