Wyrok WSA w Szczecinie z dnia 5 lipca 2018 r., sygn. II SA/Sz 97/18

Zagospodarowanie przestrzenne

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Katarzyna Sokołowska, Sędziowie Sędzia NSA Stefan Kłosowski (spr.), Sędzia WSA Maria Mysiak, Protokolant starszy sekretarz sądowy Anita Jałoszyńska, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 5 lipca 2018 r. sprawy ze skargi G. D.-M. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w K. z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie warunków zabudowy I. uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą ją decyzję Prezydenta Miasta K. z dnia [...] r. nr [...], znak [...], II. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w K. na rzecz skarżącej G. D.-M. kwotę [...] złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

Wnioskiem z dnia 16 lutego 2017 r. M. C. zwróciła się o ustalenie warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku warsztatowego wraz z rozbiórką istniejących budynków gospodarczych, na terenie działki nr [...] w obrębie ewidencyjnym [...] przy ul. [...] w K. - w związku z prowadzonym dla tej inwestycji, stanowiącej samowolę budowlaną - postępowaniem legalizacyjnym.

Prezydent Miasta K. decyzją z dnia [...] r. nr [...] odmówił ustalenia warunków zabudowy dla przedmiotowego zamierzenia budowlanego, wskazując m.in., iż na obszarze analizowanym brak jest działki zabudowanej budynkiem o funkcji usługowej - warsztat samochodowy, którego gabaryty i intensywność wykorzystania terenu stanowiłoby "dobre sąsiedztwo" dla projektowanej zabudowy.

Samorządowe Kolegium Odwoławcze decyzją z dnia [...] r., znak: [...], uchyliło powyższą decyzję i sprawę przekazało do ponownego rozpatrzenia przez organ pierwszej instancji, wskazując na uchybienie, polegające na pominięciu w analizie funkcji oraz cech zabudowy działki nr [...], na której znajduje się warsztat samochodowy.

Decyzja z dnia [...] r. nr [...] Prezydent Miasta K., po ponownym rozpoznaniu wniosku M. C. i uwzględnieniu wskazać SKO, ustalił warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku warsztatowego z urządzeniami budowlanymi wraz z rozbiórką istniejących budynków gospodarczych przy ul. [...] w K., na terenie działki nr [...] w obrębie ewidencyjnym [...]