Wyrok WSA w Gorzowie Wlkp. z dnia 10 czerwca 2020 r., sygn. II SA/Go 846/19

Zagospodarowanie przestrzenne

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gorzowie Wielkopolskim w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Grażyna Staniszewska (spr.) Sędziowie Sędzia WSA Michał Ruszyński Asesor WSA Jarosław Piątek po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 10 czerwca 2020 r. sprawy ze skargi R.Z. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] r., nr [...] w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy i zagospodarowania terenu oddala skargę

Uzasadnienie

Wnioskiem z dnia [...] lutego 2014 r. A.K. i A.K. zwrócili się do Wójta Gminy o ustalenie warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie pawilonu handlowo - usługowego typu obornickiego o powierzchni sprzedaży do 30 m2 wraz z infrastrukturą towarzyszącą, na działce o nr ewid. [...].

Po kolejnych decyzjach Samorządowego Kolegium Odwoławczego uchylających decyzje organu I inst. w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy dla przedmiotowej inwestycji, decyzją nr [...] z dnia [...] czerwca 2019 r. Wójt Gminy ustalił warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie pawilonu handlowo - usługowego typu obornickiego o powierzchni sprzedaży do 30 m2 oraz infrastruktury towarzyszącej na działce ewid. nr [...]. Decyzja wydana została na podstawie art. 59, art. 60 i art. 61 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (DZ.U. z 2018 r. poz. 1945), zwana dalej w skrócie - u.p.z.p.

W uzasadnieniu organ wskazał, że obowiązujący do dnia 31 grudnia 2002 r. dla danego terenu miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego utracił ważność, a Gmina nie podjęła uchwały o przystąpieniu do opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla danego obszaru. Organ podniósł, że ze względu na toczące się postępowanie przez sądem powszechnym o ustanowienie służebności drogi koniecznej dla działki [...] strona postępowania - R.Z. wniósł o zawieszenie postępowania administracyjnego w niniejszej sprawie. W przedmiotowej sprawie organ przyjął brak konieczności uprzedniego rozstrzygnięcia przez sąd cywilny sprawy o ustanowienie służebności drogi koniecznej.