Wyrok WSA w Gorzowie Wlkp. z dnia 12 sierpnia 2020 r., sygn. II SA/Go 190/20

Budowlane prawo

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gorzowie Wielkopolskim w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Sławomir Pauter (spr.) Sędziowie Sędzia WSA Jacek Jaśkiewicz Sędzia WSA Adam Jutrzenka - Trzebiatowski Protokolant sekr. sąd. Magdalena Komar po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 12 sierpnia 2020 r. sprawy ze skargi K.Ś., Ł.Ś. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...]r., nr [...] w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy oddala skargę.

Uzasadnienie

Przedmiotem skargi wniesionej w niniejszej sprawie przez K.Ś. i Ł.Ś. jest decyzja Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] lutego 2020 r., którą utrzymano w mocy decyzję Burmistrza z dnia [...] listopada 2019 r. w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie zespołu trzech budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą techniczną na terenie działek o nr ewid. [...] położonych w [...].

Powyższa decyzja została wydana w oparciu o następujące ustalenia faktyczne i prawne:

Wnioskiem złożonym w dniu 3 stycznia 2018 r., uzupełnionym następnie w dniu 26 lutego 2018 r., w dniu 14 stycznia 2019 r., w dniu 21 marca 2019 r. i w dniu 5 czerwca 2019 r. inwestor - M Sp. z o.o. zwrócił się o ustalenie warunków zabudowy dla zamierzenia polegającego na budowie zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych z zagospodarowaniem terenu i infrastrukturą techniczną na terenie działek o nr ewid. [...], położonych w [...]. Bezspornym w niniejszej sprawie jest, że dla terenu objętego planowaną inwestycją nie został uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zostało jedynie uchwalone przez Radę Miasta studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy [...], które dla powyższego terenu przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Pierwszą decyzję w tej sprawie Burmistrz wydał w dniu [...] sierpnia 2018 r.. Decyzją z dnia [...] października 2018 r. Samorządowe Kolegium Odwoławcze, po rozpatrzeniu złożonego odwołania uchyliło zaskarżoną decyzję i przekazało sprawę do ponownego rozpatrzenia organowi I instancji.