Wyrok WSA w Gliwicach z dnia 29 sierpnia 2022 r., sygn. I SA/Gl 490/22

Podatek od nieruchomości

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Paweł Kornacki (spr.), Sędziowie WSA Agata Ćwik-Bury, Krzysztof Kandut, po rozpoznaniu w trybie uproszczonym w dniu 29 sierpnia 2022 r. sprawy ze skargi J. B. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Katowicach z dnia 9 lutego 2022 r. nr SKO.F/41.4/1050/2021/17974 w przedmiocie podatku od nieruchomości za 2020 r. 1. uchyla zaskarżoną decyzję, 2. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Katowicach na rzecz strony skarżącej kwotę 207 (słownie: dwieście siedem) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

1. J. B., działając przez pełnomocnika, wniósł skargę na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Katowicach (dalej: Kolegium) z 9 lutego 2022 r. w przedmiocie podatku od nieruchomości za 2020 r.

2. Stan sprawy.

2.1. Decyzją z 5 listopada 2021 r. Prezydent Miasta B. ustalił skarżącemu wymiar podatku od nieruchomości za grudzień 2020 r. (skarżący w listopadzie 2020 r. stał się właścicielem nieruchomości) w wysokości 34 zł. Opodatkowaniem objął całą nieruchomość położoną w B. przy ul. [...]. Jako przedmiot i podstawę opodatkowania Prezydent Miasta przyjął:

a) budynki mieszkalne lub ich części - 182,94 m2;

b) garaże w budynkach mieszkalnych - 21,43 m2;

c) grunty pozostałe - 564 m2.

W uzasadnieniu wskazał, że jego rozstrzygnięcie odpowiada poczynionym ustaleniom faktycznym, w szczególności pomiarom wykonanym przez pracowników organu podatkowego oraz obowiązującym przepisom prawa. Zaznaczył, że powierzchnia użytkowa budynku zeznana przez podatnika odbiega w sposób znaczący od pomiarów wykonanych w trakcie oględzin i nie została w żaden sposób udowodniona. Natomiast pomiary organu są zbliżone do danych wskazanych w aktach notarialnych dotyczących nabycia nieruchomości i jej sprzedaży. Prezydent Miasta zaznaczył, że powierzchnia z ewidencji gruntów i budynków nie jest powierzchnią użytkową, dlatego nie może być brana pod uwagę przez organ. Z kolei powierzchnia użytkowa wskazana w księdze wieczystej zapewne zawiera także powierzchnie np. schodów i dane te zostały wprowadzone w 1976 r.