Wyrok WSA w Warszawie z dnia 14 marca 2023 r., sygn. I SA/Wa 2175/22

Inne

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Marta Kołtun-Kulik (spr.), sędzia WSA Małgorzata Boniecka-Płaczkowska, asesor WSA Anna Fyda-Kawula, , Protokolant referent Radosław Fijałkowski po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 14 marca 2023 r. sprawy ze skargi S. J. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Warszawie z dnia 12 lipca 2022 r. nr KOC/3540/Go/22 w przedmiocie odmowy uwzględnienia wniosku o ustanowienie prawa użytkowania wieczystego uchyla zaskarżoną decyzję.

Uzasadnienie

Zaskarżoną decyzją z 12 lipca 2022 r., nr KOC/3540/Go/22, Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Warszawie (dalej: "Kolegium", "organ odwoławczy") - po rozpatrzeniu odwołania S. J. od części rozstrzygnięcia Prezydenta [...] (dalej: "Prezydent", "organ I instancji") z 25 kwietnia 2022 r., nr 147/SD/2022 dotyczącego działki ew. nr [...] z obrębu [...] w przedmiocie odmowy ustanowienia prawa użytkowania wieczystego - utrzymało w mocy (w tym zakresie) decyzję organu I instancji.

Decyzja Kolegium została wydana w poniższym stanie faktycznym i prawnym sprawy.

Nieruchomość położona w W. przy dawnej ul. [...] hip. [...] została objęta działaniem dekretu z dnia 26 października 1945 r. o własności i użytkowaniu gruntów na obszarze m.st. Warszawy (Dz.U. Nr 50, poz. 279) – dalej: "dekret". Stosownie do art. 7 ust. 1 dekretu dotychczasowi właściciele lub ich następcy prawni będący w posiadaniu gruntu, względnie osoby prawa ich reprezentujące - uprawnieni byli w ciągu 6- ciu miesięcy od dnia objęcia w posiadanie gruntu przez gminę do złożenia wniosku o przyznanie prawa własności czasowej (obecnie użytkowania wieczystego) z czynszem symbolicznym lub prawa zabudowy za opłatą symboliczną. Z kolei, zgodnie z art. 7 ust. 2 Gmina uwzględni wniosek, jeżeli korzystanie z gruntu przez dotychczasowego właściciela da się pogodzić z przeznaczeniem gruntu według planu zabudowania, a jeżeli chodzi o osoby prawne - ponadto, gdy użytkowanie gruntu zgodnie z jego przeznaczeniem w myśl planu zabudowania nie pozostaje w sprzeczności z zadaniami ustawowymi lub statutowymi tej osoby prawnej.