Wyrok WSA w Krakowie z dnia 28 listopada 2023 r., sygn. II SA/Kr 806/23

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Joanna Człowiekowska Sędziowie: WSA Mirosław Bator WSA Jacek Bursa (spr.) Protokolant: sekretarz sądowy Anna Frasik-Mazurek po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 28 listopada 2023 r. sprawy ze skargi P. K. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Tarnowie z dnia 27 kwietnia 2023 r. znak: SKO.ZP/415/20/2023 w przedmiocie ustalenia jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości I. uchyla zaskarżoną decyzję; II. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Tarnowie na rzecz skarżącego P. K. kwotę 4338 zł (cztery tysiące trzysta trzydzieści osiem złotych) tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia 19 grudnia 2022 r., znak: B.6725.2.E.2012, Wójt Gminy Lisia Góra ustalił P. K. jednorazową opłatę planistyczną w wysokości 24 011,47 zł z tytułu wzrostu wartości nieruchomości - części działki nr [...], obręb B., gmina Lisia Góra o powierzchni 0,3637 ha z tytułu wzrostu wartości w/w nieruchomości w wyniku uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

W uzasadnieniu wskazano, iż na podstawie umowy sprzedaży zawartej w formie aktu notarialnego z dnia 15 maja 2008 r., rep. A 4.[...], P. K. zbył na rzecz W. i M. P. własność niezabudowanej działki ewidencyjnej nr [...] o powierzchni 4136 m2, obręb B., gmina Lisia Góra, a na rzecz Z. i E. P. - własność niezabudowanej działki ewidencyjnej nr [...] o powierzchni 3745 m2, obręb B., gmina Lisia Góra. Jak wynika z § 2 ww. aktu notarialnego, działki te powstały w wyniku podziału działki nr [...]. Wskazano na operat szacunkowy.

Od powyższej decyzji odwołanie złożył P. K., zarzucając:

1. naruszenie normy art. 7 k.p.a. w zw. z art. 77 k.p.a. w zw. z art. 80 k.p.a. w zw. z art. 107 § 3 k.p.a. polegające na błędnym rozpatrzeniu zebranego materiału dowodowego w postaci sporządzonego operatu szacunkowego, co doprowadziło do błędnego ustalenia w decyzji wzrostu wartości nieruchomości a w konsekwencji błędnego ustalenia kwoty opłaty planistycznej