Zasady zamiany nieruchomości Skarbu Państwa i JST
W przypadku zamiany nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa lub jednostek samorządu terytorialnego, sformalizowane i zawężone kryteria ustawowe, umożliwiające jej dokonanie, wydają się odpowiadać rzeczywistym potrzebom w tym zakresie. Praktyka pokazuje też, że ten sposób zmiany właściciela nieruchomości jest z powodzeniem wykorzystywany w obrocie nieruchomościami publicznymi.
Przez umowę zamiany każda ze stron zobowiązuje się przenieść na drugą stronę własność rzeczy w zamian za zobowiązanie się do przeniesienia własności innej rzeczy (art. 603 ustawy z 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny; dalej: k.c.). Cechą charakterystyczną tej umowy jest wymiana dóbr bez użycia pieniędzy. To odróżnia zamianę od sprzedaży. Wśród tych dwóch umów istnieje jednak wiele cech wspólnych. Znajduje to wyraz w art. 604 k.c., który stanowi o odpowiednim stosowaniu, w odniesieniu do zamiany, przepisów o sprzedaży. Przedmiotem zamiany mogą być:
● rzeczy ruchome i nieruchome istniejące, oznaczone co do gatunku lub tożsamości,
POTRZEBUJESZ POMOCY?